РІШЕННЯ № 351 від 20.06.2018 р. PDF Друк

УКРАЇНА

РОСІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

VІІсесія VІІ скликання (ІІ – засідання)

РІШЕННЯ №351

20 червня 2018 р.                                                           с. Рокосово

Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки

Відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України, 24 ч. 1 ст. 26, ст. 59 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні » та Постановою Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 року № 483 «Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, пунктом, сесія сільської ради

В И Р І Ш И Л А:

1. Встановити на території  Рокосівської сільської ради :

1.1 Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1.

1.2   Пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

1.3 Порядок сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Рокосівської сільської ради згідно з додатком 3.

2.Оприлюднити дане рішення на сайті сільської ради (http://sr-rokosovo.gov.ua) та дошці оголошень сільської ради .

3 Вважати таким, що втратило чинність рішення від 07.07.2017 року №240 шостої сесії сьомого скликання

4.Дане рішення набуває чинності та вступає в дію з 1 січня 2019 року.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань соціально-економічного розвитку села, плануванн, бюджету,та фінансів.

Сільський голова                                         П. І. Джуга

  

Додаток 1

до рішення від 20.06. 2018 року №351Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки

СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки,

які встановлюються  на території Рокосівської сільської ради та вводяться в дію з 01 січня 2019 року.

 

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об'єднаної територіальної громади

07

13

2125387100

Рокосівська сільська рада

с.Рокосово, с.Вертеп

Класифікація будівель та споруд

Ставки податку за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

код

найменування

для юридичних осіб

для фізичних осіб

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

 0,5

 0,1

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

 0,5

 0,1

1110.3

Будинки садибного типу

 0,5

 0,1

1110.4

Будинки дачні та садові

 0,5

 0,1

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

 0,5

 0,1

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

 0,5

 0,1

1122

Будинки з трьома та більше квартирами

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

 0,5

 0,1

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

 0,5

 0,1

1122.3

Будинки житлові готельного типу

 0,5

 0,1

113

Гуртожитки

   
 

Цей клас включає:

-  житлові будинки для колективного проживання, включаючи будинки для людей похилого віку та інвалідів, студентів, дітей та інших соціальних груп, наприклад, будинки для біженців, гуртожитки для робітників та службовців, гуртожитки для студентів та учнів навчальних закладів, сирітські будинки, притулки для бездомних та т. ін.

Цей клас не включає:

-  лікарні, клініки (1264)

-  в'язниці, казарми (1274)

   

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

12

Будівлі нежитлові

121

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

0,5

0,5

1211.2

Мотелі

0,5

0,5

1211.3

Кемпінги

0,5

0,5

1211.4

Пансіонати

0,5

0,5

1211.5

Ресторани та бари

0,5

0,5

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

0,5

0,5

1212.3

Центри та будинки відпочинку

0,5

0,5

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

0,5

0,5

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління

Звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

0,5

0,5

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

0,5

0,5

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

0,5

0,5

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

0,5

0,5

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків

0,5

0,5

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

0,5

0,5

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

0,5

0,5

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

0,5

0,5

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

0,5

0,5

1230.9

Будівлі торговельні інші

0,5

0,5

124

Будівлі транспорту та засобів зв'язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв'язку та пов'язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

0,5

0,5

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

0,5

0,5

1241.3

Будівлі міського електротранспорту

-

-

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту

-

-

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов'язані з ними будівлі

-

-

1241.6

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг

-

-

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

0,5

0,5

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо

0,5

0,5

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв'язку інші

0,5

0,5

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,5

0,05

1242.2

Гаражі підземні

0,5

0,05

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості

Будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 є) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості

Будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 є) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

                

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне

1252

Резервуари, силоси та склади

   
 

Цей клас включає:

-  резервуари та ємності

-  резервуари для нафти та газу

-  силоси для зерна, цементу та інших сипких мас

-   холодильники та спеціальні склади Цей клас включає також:

-   складські майданчики Цей клас не включає:

-   сільськогосподарські силоси та складські будівлі, що використовуються для сільського господарства (1271)

-  водонапірні башти (2222)

-  нафтотермінали (2303)

   

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

-

-

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,5

0,5

1252.3

Силоси для зерна

0,5

0,05

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,5

0,05

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,5

0,5

1252.6

Холодильники

0,5

0,05

1252.7

Складські майданчики

0,5

0,05

1252.8

Склади універсальні

0,5

0,05

1252.9

Склади та сховища інші

0,5

0,05

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

-

-

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

-

-

1261.3

Цирки

-

-

1261.4

Казино, ігорні будинки

-

-

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

-

-

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

-

-

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї

-

-

1262.2

Бібліотеки, книгосховища

-

-

1262.3

Технічні центри

-

-

1262.4

Планетарії

-

-

1262.5

Будівлі архівів

-

-

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів

-

-

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ

-

-

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів

-

-

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів

Будівлі загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів

-

-

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів

Будівлі дошкільних навчальних закладів, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з фізичними або розумовими вадами

-

-

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки

-

-

1263.8

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій

-

-

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші

-

-

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

   
 

Цей клас включає:

-  заклади з надання медичної допомоги хворим та травмованим пацієнтам

-  санаторії, профілакторії, спеціалізовані лікарні, психіатричні диспансери, пологові будинки, материнські та дитячі реабілітаційні центри

Цей клас включає також:

-   лікарні навчальних закладів, шпиталі виправних закладів, в'язниць та збройних сил

-   будівлі, що використовуються для термального та соляного лікування, функціональної реабілітації, пунктів переливання крові, пунктів донорського грудного молока та т. ін.

Цей клас не включає:

-  будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів (1130)

   

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів

-

-

1264.2

Лікарні профільні, диспансери

-

-

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки

-

-

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації

-

-

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в'язниць та збройних сил

-

-

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації

-

-

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші

-

-

1265

Зали спортивні

   
 

Цей клас включає:

-   будівлі, що використовуються в спортивних цілях (баскетбол та теніс у приміщеннях, плавальні басейни, гімнастичні зали, ковзанки або хокейні майданчики та т. ін.), що передбачають переобладнання з улаштуванням трибун для глядачів, терас для видовищ та демонстраційних цілей та т. ін. Цей клас не включає:

-  багатоцільові зали, що використовуються, головним чином, для публічних виступів (1261)

-  спортивні майданчики для занять спортом на відкритому повітрі, наприклад, тенісні корти, відкриті плавальні басейни тощо (2411)

   

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні та т. ін.

-

-

1265.2

Басейни криті для плавання

-

-

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті

-

-

1265.4

Манежі легкоатлетичні

-

-

1265.5

Тири

-

-

1265.9

Зали спортивні інші

-

-

127

Будівлі нежитлові інші

   

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства

   
 

Цей клас включає:

-   будівлі для використання в сільськогосподарській діяльності, наприклад, корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади та надвірні будівлі, підвали, винокурні, винні ємності, теплиці, сільськогосподарські силоси та т. ін. Цей клас не включає:

-  споруди зоологічних та ботанічних садів (2412)

   

1271.1

Будівлі для тваринництва

Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 ж) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1271.2

Будівлі для птахівництва

1271.3

Будівлі для зберігання зерна

1271.4

Будівлі силосні та сінажні

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства

1271.6

Будівлі тепличного господарства

1271.7

Будівлі рибного господарства

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші

-

-

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги та т. ін.

Об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 и) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

0,5

0,5

1272.3

Цвинтарі та крематорії

-

-

1273

Пам'ятки історичні та такі, що охороняються державою

-

-

 

Цей клас включає:

-  будівлі історичні та такі, що охороняються державою і не використовуються для інших цілей

Цей клас включає також:

-  старовинні руїни, що охороняються державою, археологічні розкопки

-   будівлі меморіального, художнього і декоративного призначення, статуї Цей клас не включає:

- музеї (1262)

   

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури

-

-

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою

-

-

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї

-

-

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше

1274.1

Казарми збройних сил

-

-

1274.2

Будівлі міліцейських та пожежних служб

-

-

1274.3

Будівлі виправних закладів, в'язниць та слідчих ізоляторів

-

-

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0,5

0,5

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

-

-

             

Секретар сільської ради                                               Л. М. Михайленко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

до рішення від 20.06. 2018 року № 351 Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки

 

 

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповіднодо підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Пільги встановлюються на території Рокосівської сільської ради та вводяться в дію з 1 січня 2019 року.

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об'єднаної територіальної громади

07

13

2125387100

Рокосівська сілська рада

с.Рокосово,с.Вертеп

Група платників, категорія/класифікація будівель та споруд

Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов'язання за рік)

Житловий будинок/ будинки

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, у тому числі  їх часток,  що перебуває у власності  фізичної або юридичної особи - платника податку зменшується на 120 кв. метрів незалежно від їх кількості (пп. 266.4.1. ст. 266  Податкового кодексу  України)

  Квартира/квартири в  багатоквартирних будинках  

База оподаткування об’єкта/об’єктів що перебувають у власності  фізичної або юридичної особи  платника податку зменшується на 60 кв. метрів незалежно від їх кількості (пп. 266.4.1. ст. 266  Податкового кодексу  України)

 Різні види об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частки  ( у разі одночасного перебування у власності  платника податку  квартири/квартир та житлового будинку/будинків)

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, у тому числі  їх часток,  що перебуває у власності  фізичної або юридичної особи - платника податку зменшується на 180 кв. метрів незалежно від їх кількості (пп. 266.4.1. ст. 266  Податкового кодексу  України)

Релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровані в установленому  законом порядком, та використовуються  для забезпечення діяльності, передбаченими такими статутами (положеннями)

100

Об’єкти житлової  та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності  фізичних осіб, доходи яких не перевищують  прожиткового мінімуму  станом на 1 січня поточного  (звітного) року

100

(на один такий об’єкт)

Господарські (присадибні ) будівлі – допоміжні приміщення, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні.

100

Гаражі  наземні і підземні, (код  відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд  ДК 018-2000  1242,1, 1242,2)

База оподаткування об’єкта/об’єктів,  що перебувають у власності  фізичної або юридичної особи  платника податку, незалежно від їх кількості,  зменшується на 30 кв. метрів

Будівлі органів місцевого самоврядування та органів державної влади 

100

         

 

 

Секретар сільської ради                                                Л. М. Михайленко

 

Додаток3

до рішення від 20.06.2018 року  

№ 351 Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки

Порядок сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території Рокосівської сільської ради

Порядок про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки розроблено на підставі Податкового кодексу України (ст. 266 Розділу ХІІ “Податок на майно”).

2. Платники податку

2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

  1. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
  2. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
  3. якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

                                             3. Об’єкт оподаткування

3.1. Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

3.2. Не є об'єктом оподаткування:

  1. об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);
  2. об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;
  3. будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  4. гуртожитки;
  5. житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням виконавчого комітету Фастівської міської ради;
  6. об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;
  7. об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;
  8. будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
  9. будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
  10. об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;
  11. об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;
  12.  будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.
  13. об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно- курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  14. об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
  15. об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та параолімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;

 16) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

4. База оподаткування

4.1.Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

4.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

4.3. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.

5. Пільги зі сплати податку

5.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

  1. для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;
  2. для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;
  3. для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) – на 180 кв. метрів.

       Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

5.2. Рокосівська сільська рада встановлює пільги з податку, що сплачується на території Рокосівської сільської ради, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

         Пільги з податку, що сплачуються на території Рокосівської сільської ради, з об’єктів житлової та не житлової нерухомості для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів. Пільги з податку,що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової не рухомості,встановлюється залежно від майна,яке є об’єктом оподаткування.

    Від сплати податку на нерухоме майно звільняються об’єкти житлової та нежитлової нерухомості відповідно до Додатку 2 даного рішення.

    Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та /або нежитлової нерухомості рішення щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

5.3. Пільги з податку, що передбачені даним розділом, для фізичних осіб не застосовуються на:

  1. об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої ст..п.266.4.1 ПКУ
  2. об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності);

6. Ставки податку та податковий період зі сплати податку

6.1 Ставки податку для об’єктів житлової та / або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням Рокосівської сільської ради згідно Додатку 1, або ради об’єднаної територіальної громади, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

     6.2. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

7. Порядок обчислення та сплати податку

       7.1. Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

  1. за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів або 2 пункту 5.1. цього додатку, та відповідної ставки податку;
  2. за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів 1 або 2 пункту 5.1. цього додатку, та відповідної ставки податку;
  3. за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту 3 пункту 5.1. цього додатку та відповідної ставки податку;
  4. сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів 2) і 3) цього пункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;
  5. за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. м. (для квартири) та/або 500 кв. м. (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів 1) –цього пункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

        Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з пунктом 7.1. цього додатку, та відповідні платіжні реквізити ( Рокосівського сільського бюджету ) за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

        Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.

        Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюється контролюючим органом за місцезнаходженням об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу для проведення звірки даних щодо:

-       об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

-       розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

-       права на користування пільгою із сплати податку;

-       розміру ставки податку;

-       нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючого органу та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

7.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

        Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об'єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.

8. Порядок обчислення та сплати податку в разі зміни власника об’єкту оподаткування

8.1. У разі переходу права власності на об'єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об'єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

 8.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

9. Порядок і строки сплати податку

9.1. Податок сплачується за місцем розташування об'єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до Рокосівського сільського бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

9.2. Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

  1. фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
  2. юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

Секретар сільської ради                                               Л. М. Михайленко